本报讯 （记者 许美美 通讯员 秦姗姗）“去年楼盘延期交付后，全家人心急如焚，没想到这么快就能拿到房子，心里的石头终于落地了，感谢政府的好政策。”7月4日，在“保交楼”某项目交付现场，购房业主孙女士拿着房门钥匙激动地说。

今年年初以来，安阳银保监分局认真贯彻落实银保监会、河南银保监局和市委、市政府有关“保交楼、稳民生”的工作部署，引导辖内银行业金融机构加大金融支持“保交楼”力度，打出一套“监管引领、政监联责、银企对接、专融结合、跟踪推进”的组合拳，推动我市房地产市场平稳健康发展。截至5月底，我市“保交楼”项目实现房屋交付5448套，交房率居全省第三名。

坚持监管引领。“我们及时传达政策要求，督促各银行机构切实提高政治站位，履行社会责任，认真贯彻落实‘金融16条’，将金融服务‘保交楼’作为支持房地产市场平稳健康发展的重点工作来抓。”安阳银保监分局相关负责人介绍，该分局召开金融支持房地产市场平稳健康发展工作座谈会，组织、指导各银行机构成立房地产工作专班，精准理解政策意图，积极主动作为，完善差别化信贷政策，满足房地产行业合理融资需求。截至5月底，安阳市房地产贷款余额1010.22亿元，较年初增加41.8亿元，其中，个人住房按揭贷款余额增速4.26%，房地产市场整体复苏态势良好，市场预期稳步改善。

坚持政监联责。安阳银保监分局与政府“保交楼”工作专班建立有效沟通协调机制，合力推进“保交楼”专项借款、配套融资、金融支持房地产等涉房领域重点工作。今年年初以来，多个相关部门组织召开“保交楼”问题化解及调度会议10余次，并到重点“保交楼”项目施工现场开展实地调研，详细了解建设进度、市场销售、融资需求等情况，听取基层银行、房地产企业和地方政府等各方关于“保交楼”和配套融资的工作思路、进展情况及意见、建议，找准难点、堵点问题，推动完善“保交楼”项目金融服务落地措施。

坚持银企对接。“安阳银保监分局总结经验做法，充分利用各项政策，创新工作机制，推动形成各方合力，力争做到‘典型引路带动一批、创新机制推动一批、白名单企业支持一批、多方协调联动一批’。”安阳银保监分局相关负责人说，通过汇总各行专项借款配套融资授信条件，结合金融支持房地产发展政策，精心筛选并向银行推介项目，召开银行业配套融资落地推进会，要求各行用足用活政策，适度放宽条件，克服关键障碍，提高运作效率。

坚持专融结合。安阳银保监分局指导“保交楼”项目申请专项借款14.579亿元，覆盖25个楼盘14694套住宅，一批次专项借款已全部拨付到位，二批次专项借款将按照项目施工进度和需求分批拨付，目前两批已累计使用金额8.6亿元，确保专项借款专款专用。全市银行业金融机构按照“一楼一策一专班一银行”机制，创新优化房地产支持贷款模式，积极为“保交楼”项目提供专项借款配套融资。我市金融业开展支持“保交楼”“大调研、强推进”活动，深入了解“保交楼”项目建设及交付进度、配套融资落地障碍等，疏通难点、堵点问题，做好配套融资审批落地。

坚持跟踪推进。对于我市12家银行机构报送的21个“保交楼”项目配套融资落地问题清单，安阳银保监分局建立工作情况表及问题台账，明确责任机构和人员，建立“周调度+月督查”机制，逐行逐项跟踪推进，做好进度跟进和政策指导，推动协调落地过程中的困难，加快推进金融支持落地见效。

“安阳银保监分局积极帮助我们争取纾困资金，解了我们资金短缺的燃眉之急。我们一定加快工程进度，确保早完工、早交房。”某“保交楼”项目开发商说。截至目前，中原银行安阳分行向“和煦园”和“山东大院”项目成功投放配套融资8000万元，全市银行机构已通过授信审批未放款2.48亿元，在审批流程或收集资料中涉及6个项目，金额3.046亿元，有效促进我市房地产市场平稳健康有序发展。