□本报记者 周俊英 通讯员 买宏伟 张卫东

“村子十字路口那一排商铺，租金比城里的公厕管理费还便宜！”“合同一签就是二三十年，这里面没猫腻谁信？” 近日，北关区委第一巡察组工作人员来到辖区某村庄实地走访时被村民团团围住，大家你一言我一语，纷纷反映问题。

根据群众的反映，巡察组工作人员查阅了该村集体资产台账，一份2012年签订的租赁合同引起了大家的注意。位于该村中心的三间门面房，年租金仅为219.6元，每平方米只有0.1元，租期20年且未约定递增条款。

“这可是黄金地段，这一地段的年租金起码也该在数千元。”巡察组工作人员小王说。于是，巡察组工作人员找到该村党支部书记了解情况，他解释道：“合同是之前签的，白纸黑字，不能说改就改。再说合同是经过村民代表开会研究过的……”不过，经巡察组工作人员连续翻阅十几个档案盒后，却发现只有一份2018年的村民代表大会记录。经核实，这份记录里几个村民代表都是本村房屋的租赁户，多数人在2012年就以每平方米0.1元的价格租赁了本村的集体门面房，且长期未签订合同。该村显然存在重大资产处置未经民主决策的现象，也未进行“四议两公开”，存在“人情合同”“权力合同”。随即，巡察组工作人员督促该村规范签订合同。当该村有关人员带着重新签订的规范合同走访租户时，租户刘先生主动补缴了1.2万元的租金。“以前总觉得村里账目是一笔糊涂账，现在透明了，我们做生意也踏实了。”刘先生说。

这只是北关区开展“三资”（资金、资产、资源）管理专项巡察行动的一个缩影。农村集体“三资”是发展乡村经济、推进乡村全面振兴的重要物质基础。为擦亮乡村振兴底色，自3月15日起，该区对全区“三资”管理、乡村振兴资金使用监管等问题进行专项巡察，并对农村集体资产合同开展专项清理。巡察组通过与群众谈话、查阅资料等方式，重点查看“三资”管理台账是否规范、集体资产资源是否如实登记 、村组集体经济收入是否进入村级财政账户、资产资源发包合同是否规范等问题。

“巡察中，我们要求未签订合同的必须签订、超低价超长期合同进行重签、转租合同立即中止、不规范合同加以规范。”该区委第一巡察组有关人员介绍，针对巡察中发现的突出问题，工作人员及时梳理，督促相关部门全面查摆问题，摸清问题底数，并建立问题整改清单，确保问题能够发现一个、入账一个、整改一个、销号一个，从而推动各类问题有效解决，确保“三资”管理更加规范、有效，让群众的获得感更加充实、幸福感更加持久、安全感更有保障。截至目前，该区“三资”管理专项巡察行动共发现问题377个，规范整改问题合同217份，补签合同45份，重新丈量集体土地418亩，为村集体挽回资金损失208万元，制发巡察建议书28份。