房屋过户是否可以委托办理

网友“缘”咨询：二手房买卖过户时是否必须本人到场？是否可以委托别人办理？

市自然资源和规划局回复：二手房买卖过户时需本人到场，如不方便，可到公证处办理委托，具体委托时效详见公证书。

用公积金贷款购买二手房是否应提前过户

网友“李先生”咨询：申请公积金贷款购买二手房必须先过户吗？

市住房公积金管理中心回复：二手房住房公积金贷款办理程序：买卖双方持原土地证、房产证或不动产权证等手续到住房公积金管理中心窗口申请备案，备案后到不动产登记部门办理评估和过户手续，过户后持新的不动产权证等手续到住房公积金管理中心窗口申请贷款受理，审批通过后到不动产登记部门办理房产抵押手续，领取抵押证后按规定放款。如有疑问请到住房公积金管理中心服务大厅咨询（文峰大道555号）或拨打住房公积金管理中心服务专线12329咨询。

公产证更换私产证如何进行网上预约办理

网友“suger”咨询：公产证更换私产证，如何在不动产权网上办事大厅进行预约？是预约首次登记还是注销登记？

市自然资源和规划局回复：来信人需打开微信搜索“安阳市不动产登记中心”公众号，进入服务平台上点击屏幕右下方微助手模块，选择个人中心，完善个人信息后，在资料预审模块中选择房屋转移登记选项中的第一项（新建商品房买卖、含经济适用房），在应交材料一栏中上传办证资料，提交后等待后台审核，平台将会以短信（微信）形式通知申请人审核结果。（本报记者 邓娴 整理）