□本报记者 梁亚杰 文/图
老旧小区改造是一项民生工程，它的顺利实施对于改善群众居住条件、提升城市品质有着重要意义。龙安区在推进老旧小区提升改造的过程中，以提升城市承载力、完善基础设施、满足居民生活需求为目标，合理规划、科学布局，着力解决老旧小区存在的基础设施不完善难题，让居民在温馨、舒适的社区环境中提高幸福感、获得感。
5月22日，记者先后走进龙安区多个老旧小区。在繁忙的改造现场，工人加紧施工，机器发出轰鸣，整个小区充满活力与生机。随着龙安区老旧小区提升改造的加速推进，一幅和谐、宜居的画卷正在展开。
改造加速度 旧貌换新颜
一踏进太行小区街道办事处文明小区西区，眼前的变化令人惊叹。与4月上旬记者到访该小区时大不相同，居民楼上原有的红砖外墙已披上了银白色外衣，工人正在屋顶和阳台上忙个不停，居民楼屋顶保温和窗户安装工作同步进行。与此同时，小区不同的地方都呈现出一派繁忙景象，工人们站在挖好的坑道内，正对铺设好的雨污管道进行精准对接。
目前，文明小区西区39栋居民楼中已有38栋完成外墙保温工作，西区东半部分雨水和污水管道铺设已基本完成，和居民楼的对接工作正在进行，污水主管道已顺利和市政管网实现对接，强弱电入地后即可铺设路面。
文明社区党支部书记宋慧莉介绍，因为工期紧、铺设管道造成居民出行不便，工人都在全力赶工期，把老旧小区改造往前推进。“总体看来，小区改造进展比较顺利。供水管道使用太久破损严重，会出现滴漏、影响供水质量等问题，我们正和水务部门积极沟通解决，希望早点解决问题。总之，现有的人员、机械一起出动，最大程度保障施工的进度。”她说。
据了解，文明小区建于 1984年，分东、西两个小区，现有居民楼61栋。该小区的改造包括道路、电力、室外管网等工程，改造后将全面完善基础教育、医疗卫生、养老服务等方面的设施。目前，文明小区西区投入资金1480万余元，东区投入资金846万余元。随着施工进度的加速推进，文明小区正以“一天一变样、一周大变样”的面貌呈现在人们眼前。
环境更优美 居民连声赞
由于部分老旧小区建造时间较早，受条件限制，很多居民楼楼道内墙大多为砂灰墙，随着时间的推移，易出现空鼓现象。而在文明大道街道办事处安纤社区，记者每走进一栋居民楼，楼道内的新气象却让人眼前一亮，刷白的墙壁、醒目的文明标语和丰富的绘图无不彰显着老旧小区改造带来的新变化。
走出居民楼，一排排停车棚统一刷上了红漆，整体看起来干净、美观；居民楼前原有的个别违建已消失不见，连成一体的公共空间看起来更加开阔。在一堆砖石旁，钩机、卡车和雾炮车联动作业，小区道路清表工作加紧推进，现场施工的工人介绍，清表工作全部完成需要四五天时间，为了提高效率，在小区适合的地方，开挖管道、修建路面和人行道等工作正在交替进行。
针对社区整体的改造进度，分包安纤社区的文明大道街道工作人员朱镇介绍：“安纤社区共有11栋居民楼，内墙和停车棚已粉刷一新，正在进行的路面铺设部分将在6月底完成，之后路灯安装和绿化工作也将展开。居民楼的外墙保温资金我们正在积极申请，整体上小区的改造已全面铺开。”
说起老旧小区改造，正在健身器材上锻炼的居民刘海凤乐呵呵地说：“这个事情我非常支持，小区改造后居住和通行条件都会改善，整体面貌也会更好，所以大家肯定都比较支持。真得谢谢政府对咱们老旧小区的关注。小区老人、小孩多，如果安装电梯就更好了。”
奋力赶工期 联动解难题
在实施老旧小区改造的过程中，龙安区重点围绕老城区提质增效、基础设施功能完善、住房品质提升等重点领域，着力提升城市综合承载力、有效解决老旧小区共同存在的功能不齐全、管理不到位、布局不合理等问题。
老旧小区改造涉及面广、管网复杂、施工难度较大，所以在改造过程中必须全面考虑、稳妥推进。针对改造过程中可能出现的问题，龙安区完善督导推进制度，成立一线指挥部，负责对涉及的各部门、各单位统一协调。为确保改造进度，每个改造项目都要求“挂图作战”，一线指挥部定期召开推进会，市相关部门领导也会参加会议，针对改造过程中可能出现的问题，能解决的问题立即现场解决，不能解决的会及时上报。“通过这些措施，落实项目改造‘拆、建、管’三位一体工作部署，统筹推进各项工作，确保老旧小区改造能够顺利推进、改旧为新，让群众感受到改造带来的新变化。”龙安区城建指挥部主任、区住建局局长张文国介绍。
2020年，龙安区启动老旧小区改造项目共33个，目前有22个老旧小区已开工建设。第一批启动老旧小区改造项目共16个，即2019年立项的16个项目已全面开工建设，按照要求将在6月底全部完工，第二批启动老旧小区改造项目共17个，按照要求将在5月底6月初开工建设，在克服雨季对施工影响的前提下，力争9月底完成。
张文国说：“作为一项民生工程，老旧小区改造对于提升群众居住条件、优化城市空间布局意义重大，所以它的实施从一开始就广受关注，这也督促我们在协调各方、解决好问题的基础上加紧施工，力争让群众早日拥有一个安心、舒适、整洁的居住环境。”
