林州市桃园大道安置社区建设:安得广厦千万间

2019-02-11   来源:安阳网

原标题:安得广厦千万间

——林州市桃园大道安置社区建设纪实

□记者 刘剑昆 通讯员 董文意

    “安置房用的钢筋这么粗,质量我们就放心了。”“小区的布局合理、空间大,看着就觉得心里亮堂。”这是林州市桃园大道安置小区拆迁群众春节前看房时的评价。

    桃园大道升级改造和安置社区建设是林州市百城提质工程的重点工程。春节前夕,该市桃园大道升级改造指挥部为了让桃园大道沿线拆迁群众了解安置房建设进展情况,监督安置房施工质量,组织群众代表座谈并到建设工地参观。拆迁群众走进多个安置小区参观,亲眼看安置房建设质量、进展情况,听有关方面的介绍,了解安置房资金来源、建设规划、工程质量监督和今年的建设计划等。大家纷纷感慨,这下心放肚里了,可以安心过大年,只等着住新房了。

    那么,林州市是如何推进桃园大道升级改造和安置社区建设这项民生工程的?带着群众的关切,记者走访了9个安置小区建设工地,一探这个2018年投资最大、改造规模最大的安置房建设的究竟。

    规划布局高规格 保障安居宜居

    桃园大道升级改造是一项重大民生工程。民生工程群众说了算,让群众满意是最大的成功。据了解,项目谋划之初,桃园大道升级改造指挥部就组织涉及的镇和街道,广泛征求拆迁群众的意见,收集了很多关于社区位置、楼房结构、户型等意见。根据城市规划,结合群众意见,该市沿桃园大道规划了马家庄·东方御景、东街·林东新城、麒麟台·阳光锦绣、李庄·馨园名居等9个安置小区、12742套安置房,均交通便利,位置优越。

    林州市城投集团是安置房项目建设主体。该集团董事长辛军海介绍,全面建成小康社会,不仅要让群众住有所居,更要达到居有所安。该集团在各社区规划设计方面下足了功夫,通过公开招投标确定设计单位,一律要求具备甲级资质。安置小区设计容积率均小于2.0,楼房布局高低辉映、错落有致,确保足够的采光时间;户型充分考虑群众的需求,以三室二厅为主,按照布局合理、功能完善、科学性、景观性、经济性的原则,提高面积的使用率和舒适程度;绿化注重景观设计与实用性相结合,楼庭轩榭、小桥流水相得益彰;社区红白理事房、幼儿园、地下车位、商业配套等设施一应俱全,满足群众民风民俗和生产生活需求。9个安置小区建筑风格各异,各具特色、各成体系,提升了城市南部整体观感效果。

    高效率筹集资金 保障资金后盾

    资金是项目建设最大的难点。如此庞大的项目更是需要大量的资金,钱从哪里来?

    林州市城投集团总经理原再亮介绍,为了把这一民生实事办好,林州市政府主要领导亲自带队跑省进京,将国开行棚改资金政策与林州项目实际反复对接、反复磨合、反复修正,历时几个月,最终获得国开行50.2亿元授信资金支持。同时,该集团积极拓展融资渠道,对接中国建设银行、浦发银行等银行融资12.6亿元。

    该集团合理计划资金用途,投入2.01亿元用于项目拆迁补偿费用和过渡费,切实保障拆迁群众过渡期生活质量不降低。工程费用早预算、早准备,确保按时间节点准时、准确支付,保障施工单位资金充足,加快建设。

    在资金使用方面,该市城投集团、财政局、住建局、拆迁办等单位层层把关,确保支出资金清清楚楚、科学合理,每一分钱都用到民生工程上。

    高标准建设施工 保障工程优质

    质量是项目的生命,是群众安居之基。在安置房建设方面,不论选择施工单位,还是材料、工艺等,是慎之又慎、精益求精,呈现出了多个亮点。

    亮点一:通过公开招标确定了一批实力强、信誉好、管理水平高、经验丰富的建筑施工单位和监理单位。

    亮点二:钢筋、混凝土等材料优先通过红旗渠供应链公司供应,确保建筑材料合格优质。

    亮点三:率先应用先进的建筑保温与结构一体化工艺,集建筑保温功能与墙体围护功能于一体,确保实现建筑节能、保温与墙体同寿命,荣获安阳市建设科技协会颁发的新技术新产品应用先进单位荣誉称号。

    亮点四:严格规范施工。各项工程验收均由公司项目部、监理、施工单位、市质监站、设计院、勘察单位共同测量、共同签证、共同检验,施工过程还邀请当地热心群众共同参与监管。

    亮点五:创新举措监控施工过程。公司项目部每周召集监理单位、施工单位等召开例会,研究质量、安全问题,推进工程进度;技术人员时刻紧盯施工现场,及时发现纠正质量安全问题;专门成立督导组,对各项目进行督导检查;定期组织各项目负责人交叉巡视,交流经验,相互挑刺,坚决杜绝项目质量安全问题。

    高速度推进项目 确保早迁新居

    安置房何时建成?群众何时能喜气洋洋地搬进新家?这是大家关注的热点。

    林州市城投集团副总经理任贵林介绍,在桃园大道项目指挥部统筹指挥下,该集团在落实蓝天碧水工作要求的同时,积极采用新技术、新材料、新工艺,科学规划施工工序,项目建设高速推进,“广厦”万间正拔地而起。2018年,9个安置小区全面动工。目前,地下打桩工程、人防、车位、储藏间主体完成;龙头山·西街社区19号楼、20号楼、21号楼,龙头山·龙头山苑4号楼主体封顶;李庄·馨园名居东地块B5号楼、B7号楼、B9号楼主体完成;李庄·馨园名居A12号楼建至11层;马家庄·东方御景1号楼、2号楼、5号楼,李庄·馨园名居西地块A6号楼、A8号楼,龙头山·西街社区15号楼至17号楼,龙头山·龙头山苑1号楼至3号楼建至6层;马家庄·东方御景地库主体完成,东街·林东新城A地块地库完成2万平方米,曲山·铂钻华庭地库完成6180平方米。

    原再亮说,2019年是林州市百城提质工程建设和“双创”工作关键之年,更是全面建成小康社会关键之年,全市棚改工作必将提挡增速。该集团将矢志不渝,以更加高昂的斗志、更加饱满的热情、更加扎实的作风掀起项目建设新高潮,力争年内完成9个安置小区主体建设。

( 编辑:闫倩倩 责任编辑:任静雅 )

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