让百姓住上咱家乡人建的好房子——专访安阳市宏大房地产开发有限责任公司前期部经理牛强

2018-12-26   来源:安阳网

原标题:让百姓住上咱家乡人建的好房子

——专访安阳市宏大房地产开发有限责任公司前期部经理牛强

牛强 (记者 刘龙龙 摄)

□记者 张俊军 刘龙龙

    牛强,出生于1985年,现年33岁,从事房地产行业10余年,现为安阳市宏大房地产开发有限责任公司前期部经理。

    安阳市宏大房地产开发有限责任公司成立于1993年7月,注册资金2000万元,现为三级房地产开发企业。公司位于安阳市灯塔路631号,现有职工35人,专业技术人员24人,占公司总人数的70%,是一支技术力量强、业务素质高、能打胜战的开发队伍。

    安阳市宏大房地产开发有限责任公司多次获得“河南省优质结构主体”“河南省文明工地”“殷都杯”“中州杯”“绿色健康奖”“建筑设计奖”“优秀楼盘综合奖”等荣誉称号。同时,多次被评为“ 安阳市房地产开发优秀企业”“河南省房地产开发优秀企业”“河南省房地产管理先进单位”,并荣获安阳市文明办、安阳市工商联颁发的“诚信经营五星级企业”。

    十年行业路 勤勤奋奋在一线

    10月16日,记者在宏大房地产开发有限责任公司见到了牛强。初次见面,牛强便给人留下了深刻印象,略胖的身材,黝黑的肤色,说话不紧不慢,似乎跟外界所理解的房地产精英有很大的差别,但在随后的谈话中,记者对这位有些低调的房地产精英刮目相看。

    谈起自己是如何跨入房地产行业时,牛强说:“我父亲也是从事房地产行业的,从小耳濡目染下,对房地产行业的了解要远远大于其他行业,这很大程度上影响了我的职业选择。”而谈到自己的职业经历时,牛强告诉记者,自己是2008年进入房地产行业的,到今年已经整整10年了。“我清楚地记得我跟的第一个项目是‘近水楼台’,当时我只是一个小职员,接触的不多。从2009年公司的另一个新项目‘尚品丽园’开始我才真正的参与进整个项目前期手续审批工作中。虽然,以前受家里面的影响对房地产行业有所了解,但从这两个项目中我自身的收获告诉我,了解一个行业和亲身参与进去,感受完全不同的。”牛强说,在那之后,他跟过好几个项目,直至成为公司前期部经理,并在2017年开始全盘负责公司宏大·幸福里项目前期工作。

    负责宏大·幸福里项目以后,牛强为了把整个项目的前期工作做得尽善尽美,也为了响应市政府“蓝天工程”,为安阳市大气污染防治尽一份力,他每天都会前往施工现场亲自查验裸露地面是否完全覆盖。为了避免渣土车覆盖不到位造成扬尘问题,每一辆渣土车驶离工地前他都会挨个检查,时常要工作到凌晨才从施工现场离开。

    此外,为了确保房屋质量,牛强督促施工方成立质检小组,时常进行自我质检排查,发现问题立即进行整改,同时,积极配合质检站质检小组检查。牛强的责任心不单单体现在对施工现场的质量把控上,为了能让购买房屋的市民顺利拿到不动产证,他早早就把相关的各种手续准备齐全。

    “‘以真诚求信誉,以质量求生存,以管理求效益,以人才求发展,以科技求进步’是我们宏大地产的宗旨,我只是一名公司宗旨的践行者。”牛强说。

    宏大·幸福里  定义市民新生活

    作为自己第一次全盘把控的项目,牛强认为,没有人比他更了解宏大·幸福里项目的每一个角落,他告诉记者,宏大·幸福里项目是宏大地产秉承匠心精神,承袭一城文脉,深耕安阳23载的又一个见证。该项目占地面积1.17公顷,总建筑面积5万平方米,规划有两栋5层花园洋房、一栋27层的瞰景高层。40%的高绿化率,建筑密度仅达到22%。户型建筑面积以98平方米至168平方米墅境洋房为主,另有若干88平方米幸福小户型。项目毗邻龙安公园,无限自然风光,静享悠然人生。宏大·幸福里更充分尊重人与自然的和谐发展,创新运用“海绵城市”,三组团、三主轴的景观设计,采用现代园林自然式布局,多重景观围合,意境悠然自成,形成步步有景的典雅园林胜景。为了紧跟时代科技潮流,项目引入智慧人居概念,创新运用雾森系统、生态灭蚊系统、指纹密码锁、夜光跑道等智能系统,以人性化的规划与满足业主的精细生活需求,完美演绎高端住宅性能。

    剖析楼市脉络  宏达地产只需做好自己

    近两年安阳房地产市场蓬勃发展,作为有10年从业经验的行业精英,牛强认为,安阳市民的购房热情还是非常高的,虽然,前几年受到集资事件的影响,房地产市场出现了一段时间的冷清。但是,近两年随着经济形势的好转,房地产市场又开始重新活跃起来。与此同时,市民积压许久购买需求也在近两年得到释放,现在市民购买房子更加关注房屋质量、居住环境、地理位置、生活设施等方面。

    当记者问起安阳近两年房价的迅速攀升,是否有炒房的因素在内时,听到这个问题,牛强顿时就笑了,他摇摇头说道:“我认为,在安阳这种规模的城市里进行炒房的意义是不大的,先抛开安阳市的人均收入水平不说,单单是从近25年来安阳房地产市场的脉络来看,其基本持续着10年房价翻一番的规律。而这两年之所以出现房价迅速攀升的情况,就像我之前讲的是受市民积压许久购买需求的释放,以及广大市区适龄青年刚需的影响。那么,在这波消费需求被释放之后,在可预计的将来,安阳的房价依旧会逐渐趋于平稳,这是由安阳的城市体量来决定的。”

    对于近几年全国多家知名房地产巨头纷纷涌入安阳大兴土木,而谈起宏大房地产开发有限责任公司作为本土企业有何优势时,牛强说:“虽然,近几年一些知名房地产巨头纷纷涌入安阳,他们开发的楼盘销售情况都非常不错。但我想说的是,我们公司在安阳市民心中的口碑还是非常好的,毕竟购买房屋是要用来居住的,而市民在入住之后对所购房屋质量、小区环境、配套设施等在心里面都会有自己的一杆秤。我们公司所承建的每一个项目到迄今为止,没有接到过一个投诉,没有发生过一起信访,我想这足以证明我们公司在安阳市民心中的形象了。”

    牛强表示,安阳市宏大房地产开发有限责任公司自成立以来,本着“以真诚求信誉,以质量求生存,以管理求效益,以人才求发展,以科技求进步”的企业宗旨,发扬艰苦奋斗,知难而上的创业精神;以人为本,求贤若渴的人才精神;居安思危,争创一流的竞争精神;吃苦耐劳,不计名利的奉献精神。截至目前,公司共计完成开发面积约20多万平方米。先后开发了“宏大一号公寓”“宏大二号公寓”“宏大三号公寓”“向阳新村”及“南湖二期”“宏源购物广场”“翠苑锦绣”“近水楼台”“尚品丽园”等项目,产品合格率100%,优良率达100%。

    “我们安阳市宏大房地产开发有限责任公司在以后的工作中,将始终坚持公司发展宗旨,让老百姓,住上咱安阳人自己建的好房子。”专访的最后牛强充满信心地对记者说。

( 编辑:任静雅 责任编辑:付亚丽 )

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