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住宅全装修靠啥转变消费者观念
发布日期:2017-05-31   文章来源:安阳日报   
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    所谓住宅全装修,指的是开发商交房之前,墙面、地面等房屋固定面完成装修,水电管线、开关插座等基本设施完成安装,厨房和卫生间的固定设施如橱柜、洁具等安装到位。显然,这里的全装修指人们常说的“硬装”,至于“软装”和“精装”部分,仍由房屋主人亲自操持。

    虽然住宅全装修的好处多多,但时下很多国人仍一时难以接受。这种“难以接受”表面看是观念问题,背后却是对住宅全装修的种种担忧:由开发商统一装修房子,质量能保证吗?价格会公道吗?能满足购房者的个性化需求吗?

    所以,推行住宅全装修,重在转变消费者的观念,而促进观念转变之根本,则在于让人们切实享受到住宅全装修的种种好处,这无疑比教育宣传引导要管用得多。

    其一,住宅全装修要质优价廉。政府要像重视住宅建筑质量一样,加强对住宅装修质量的监管,在检查验收环节严格把关,防止劣质装修坑害消费者。为推行住宅全装修,必要的时候,政府可考虑对装修价格进行适当干预,维护价格公平,让消费者真正得到实惠。

    其二,住宅全装修要尽量满足购房者个性化需求。全装修虽是统一装修、批量装修,但并不意味着“千房一面”,开发商应提供多种风格、多个档次和价位的装修设计,让购房者在签订购房合同时选择,尽量照顾到购房者的个人喜好。在这方面,海南省出台的《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》已作出相应要求,明确住宅全装修是“菜单式装修”,而不是“千房一面”的装修。

    其三,住宅全装修需要政策性“红包”。为鼓励人们购买全装修住宅,政府可出台相应的激励措施,给购房者发“红包”。按照《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》的规定,全装修住宅的装修成本计入房屋总价,这意味着,住宅“硬装”费用可与购房费用一样申请公积金贷款或商业贷款,购房者将因此得到实惠。

    只要住宅全装修能够保证质量、价格实惠,同时能基本满足购房者的个性化需求,加上政策性“红包”的激励,人们对住宅全装修的认识和态度自然会为之而变,告别毛坯房将逐步从理想变成现实。                               (据人民网)

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   责任编辑:苏燃
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