物业服务企业的前景更广阔

2017-11-10   来源:安阳网-安阳日报
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    进入新时代,遵循新指南,实施新战略,最终要落到新作为上。作为物业服务行业,如何在今后的实际工作中开启新征程、续写新篇章?在物业服务的日常工作中,我们一定坚持不忘初心、牢记使命,保持锐意进取、埋头苦干的劲头,让物业服务管理工作更精彩。

    习近平总书记在报告中指出,“全党同志一定要永远与人民同呼吸、共命运、心连心,永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标,以永不懈怠的精神状态和一往无前的奋斗姿态,继续朝着实现中华民族伟大复兴的宏伟目标奋勇前进。”

    如何在工作中体现“永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标”?今年年初,根据国务院、河南省人民政府、安阳市人民政府、安阳市国资委关于加快推进国有企业职工家属区“三供一业”分离工作精神要求,在安阳市国资委的直接领导下,鼎诚物业公司开始参与央企、省企驻我市国有企业职工家属区“三供一业”分离移交物业推进工作。

    国有企业职工家属区“三供一业”的分离移交是剥离企业办社会职能的重要组成部分,是深化国有企业改革的基础性工作之一。国务院要求各国有企业从2016年开始,全面推进国有企业“三供一业”分离移交工作,2018年年底前基本完成,2019年起国有企业不再以任何方式为职工家属区“三供一业”承担相关费用。实际工作中,各国有企业在“三供一业”分离移交时,还存在对文件要求把握不准确,对需要移交什么、不能移交什么、如何移交不清楚的问题。我们在实际工作中对遇到的问题进行了分析,并形成文字材料,以期能够给政府和有关部门及各国有企业提供参考。

    2017年3月,为了充分发挥国有物业企业的综合作用,减轻国有企业发展的压力,提高我公司的经济增长点,拓宽物业服务业务,加大安置下岗职工和农民进城务工人员的力度。在市国资委分离办领导的积极支持下,我们积极参与国有企业职工家属区“三供一业”物业分离移交工作,先后与安阳化学工业集团有限责任公司、河南中烟工业有限责任公司安阳卷烟厂等单位进行了“三供一业”物业业务洽谈,并深入各家属区进行勘察,结合物管工作实际制订了《物业宣传方案》《物业改造方案》《物业管理服务方案》。现已签订框架协议2家,意向签订的3家。

    “三供一业”物业分离移交工作,是国务院对国有企业深化改革的一项重要国策,政策性强,且涉及面广。

    为确保国有资产不流失,并取得相应收益,以弥补物业管理服务费用不足,我们与安阳市国资委下属国安公司紧密结合,积极出主意、想办法。通过政策宣传、思想引导来做相关企业的工作,确保分离后能托底、国企职工生活质量不降低。我们作为国有物业企业,确定了“甘于奉献、勇于承担、做公益、树品牌、创和谐、促发展”的思想理念。不辜负市委、市政府、市国资委领导对我们的重托和信任,在各级政府、物管部门、广大业主的理解和支持下积极解决问题,提供优质服务。

    在推进国有企业“三供一业”物业分离移交工作中我们投入了一大部分资金和人力来响应市政府和市国资委的号召,积极与部分国有企业签订了“三供一业”物业分离移交框架协议。框架协议签订后,我们依照协议派驻人员进行先期熟悉和管理准备工作。为此,我们在未接管物业时,就出现先行垫资经营问题。经物管专家核算,即使在后期的正常经营物管服务中,我们亦是赔付或保本经营的状态,这亦是国有物业公司经营的特性。

    我们坚信在各级政府的关心和支持、各业主单位的全力配合与广大业主的理解帮助下,我们一定能够通过专业的技能、精细化的服务,用真心、爱心、诚心做好物业服务工作。一定能打造出“三供一业”物管分离后,和谐、宜居、干净、平安、稳定、美丽的品牌小区,让各级领导放心,让服务业主满意,为新时代中国特色社会主义事业建设贡献自己的力量。

    (作者单位:安阳鼎诚物业服务有限公司)

( 责任编辑:方敏 )
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